1996〜2006年築, 専有面積63.99㎡〜83.99㎡の平均販売価格
千葉県
45.6万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
63.9万円/㎡
前年比+10.2%
南行徳パーク・ホームズ
千葉県市川市南行徳一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩4分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 73.99㎡の場合
相場
4,199万円
56.8万円/㎡
2,376
3,592
4,807
6,023
AI査定結果
推定相場価格
4,199万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,807万円
48.5万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月27日
南行徳パーク・ホームズ
4,180万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 73.99㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 4,180万円 | 56.5万円 | 2階 | 73.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 4,299万円 | 67.9万円 | 4階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 4,299万円 | 67.9万円 | 4階 | 63.31㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,380万円 | 69.2万円 | 4階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 67.6万円 | 4階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 69.2万円 | 4階 | 63.31㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 70.8万円 | 4階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 70.8万円 | 4階 | 63.31㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 4,580万円 | 72.3万円 | 4階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 4,580万円 | 72.3万円 | 4階 | 63.31㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 75.5万円 | 4階 | 63.31㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 75.5万円 | 4階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 4,980万円 | 78.7万円 | 4階 | 63.31㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 4,980万円 | 78.7万円 | 4階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 83.4万円 | 4階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 81.8万円 | 4階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 81.8万円 | 4階 | 63.31㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 83.4万円 | 4階 | 63.31㎡ | 1LDK+S+ウオークインクローゼット | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,980万円 | 62.9万円 | 3階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/16 | 4,280万円 | 67.6万円 | 4階 | 63.31㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・ノヴァ南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 2,980万円 | 51.0万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | グローリオ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴェルビュ南行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,498万円 | 53.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/27 | ローズガーデン南行徳セントマーク 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴィエンナート南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,390万円 | 46.0万円 | 73.71㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズガーデン南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/17 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | D’クラディア南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅4分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/11 | ウェリス市川行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅11分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/23 | シーズガーデン行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅14分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/27 | モアグランデ行徳アルビア 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/21 | センチュリー行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅13分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | ローズガーデンアークス行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅15分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では10.2%上昇しています。
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